LOCATION SAISONNIÉRES
POURQUOI SBJ CONSULTING ?
Devenez l’hôte parfait et dégager un maximum de revenus avec vos unités de locations saisonnières. Grâce à mes méthodes éprouvées du digital property management, je vous garantis d'optimiser le taux d'occupation en vous apportant des réservations concrètes à des tarif optimal.
Assurez-vous d’offrir une expérience inoubliable dans les règles de l’art et externalise vous la commercialisation de vos locations saisonnières, pour que vous en tant qu’hôte, puissiez concentrée d’offrir un séjour mémorable à nos voyageurs.
Mes méthodes de digital property management on assister certains de mes clients, à remporter plusieurs badges prestigieux, leurs permettant de se distinguer des autres propriétés.
FORMULE HÔTE PARFAIT
Immerger vous dans le rôle d’un hôte passionné et libère vous de la complexité d’obtenir un flux constant de réservations. Mes services comprennent l'acheminement des réservations jusqu'à votre porte, de sorte qu'en tant qu'hôte, vous pouvez vous concentrer d’anticiper les besoins de vos invités et en leur proposant une véritable expérience 😀
MES TÂCHES....
✓ AUDIT | Une expertise complète de vos biens sur place nous déterminera les démarches de conceptualisation. Dans l’ensemble il nous faudra compléter un checklist de plus de 300 points tel que l’insolation sonore, l’équipements de cuisine, le wifi, les type de serrures, pour n’en citer que quelques-unes. D’autre part une analyse des éléments externes qui peuvent exercer une influence, seront mise-en-cause, tel que, l’accès, le voisinage, les attractions, les évènements culturels et les spécialités du coin. | ||
✓ USP's | En commun accord analysons les USP (Unique Selling Points) qui vous démarquerons : situation géographique ✓jacuzzi ✓terrace ✓bibliothèque D’autre part ils nous faudra définir toutes les facilités et services complémentaires susceptible d’améliorée l’expérience du séjour: ✓standing des lieux ✓qualité de la literie ✓produits d’accueil ✓type de check-in | ||
✓ SEGMENTATIONS | Une fois complété les phase précédente la segmentation nous indiquera le type et caractère des voyageur a ciblée en ordre de préférence: Business, Loisirs, Culturelles, Gastronomique, Shopping, Randonnées, parmi d’autres. | ||
✓ PHOTO SHOOT | Je prendrais soin de prendre en photo vos propriétés sous son meilleur jour afin d'aider votre annonce à sortir du lot. | ||
✓ COPYWRITING | Création de vos textes descriptive de chaque unité, ceux si seront optimisées par mes soins pour vous permettre une description transparente, avec des mots clés pertinents. Ceci nous permettra d’optimiser le positionnement et référencement de notre site web, et nos annonces sur nos canaux de distribution : Airbnb, VRBO, Booking, Agoda… | ||
✓ POLITIQUE TARIFAIRE | Sur une période de 365 jours plusieurs tarifs par hébergement vous seront uploadés, prenant en compte plusieurs éléments tel que: le mois, le jour de la semaine, les jour ferriers, séjours minimum, n° de personnes, etc. Une étape que me permettra de d’optimaliser nos tarifs de base. | ||
✓ CHANNEL MANAGER / SITE WEB | Le channel manager, l’élément indispensable en fin de gérer entre-autre nos réservations, nos disponibilités, nos promotions, nos tarifs et la communication. Le channel manager sera configurée à son tour en vue de synchronisée et de distribuée toutes les entrées vers notre propre site web et nos partenaires de distribution online, tel que Booking.com, Airbnb, VRBO... | *1 | logiciel tiers online non inclus dans le tarif |
✓ COMMUNICATION | Je gère toutes communication 24/7 afin de répondre aux demandes de renseignements, les détails de réservation, le check-in, l’enregistrement... Une fois la réservation considérée « complète » je vous la remets officieusement. | ||
✓ GESTION DES RESERVATION | Toute la procédure de réservation sera entièrement gérée par moi-même et ne sera considérée comme complète que si toutes les conditions sont remplies | ||
✓ CAUTION | Facultatif : Toute réservation sera soumise à une pré-autorisation d’un montant prédéfini suffisamment dissuasive pour que les locataires respectent les lieux. La gestion se fera exclusivement online et par carte de crédit. | *2 | logiciel tiers online non inclus dans le tarif |
✓ POSITIONNEMENT / RESEAUTAGE ONLINE | Notre positionnement online grâce au storytelling, posting et le réseautage sera la clé de notre visibilité online. La visibilité ➕ se faire distinguer 🟰 rentabilité ! En quelques mots, notre positionnement en ligne est directement lié au développement et à la progression de vos hébergements, ce qui est, après tout, notre objectif ultime ! | ||
✓ GESTION DES AVIS | D’un commun accord, je vous gère la gestion d'avis de clients online. L’importance c'est rester à l'affût de tout ce qui s'y dit sur nous et répondre aux commentaires en temps réel. | ||
✓ FACTURATION | Toute transaction de paiement sur notre site web se fera moyennement la plateforme STRIPE d’on vous êtes l’administrateur. D’autre part toute facturation depuis un nos partenaires de distribution online pour lequel vous êtes nommé l’administrateur se fera à leur niveau. Dans tous les cas, toutes les transactions financières sont automatiquement versée sur votre compte et sans aucune interférence de ma part. | *3 | logiciel tiers online non inclus dans le tarif |
✓ RÉSUMÉ | Une fois qu'une réservation est considérée comme confirmée et que toutes les formalités ont été accomplies, un résumé de cette réservation vous sera envoyé. À partir de ce moment, il vous sera demandé de prendre en charge la communication avec le client, pourque vous puissiez les recevoir |
SHOWTIME...
Voici VOTRE point de départ, approprier-vous de votre savoir-faire et accueillez vos clients
1050 € | + TVA | frais unique pour la MISE EN MARCHE - jusqu'à 4 unités |
10 % | + TVA | commission sur les revenus générés |
1* | SMOOBU - www.smoobu.com - service tiers, logiciel online Cloud | |
2* | STRIPE - www.stripe.com - service tiers, plateforme de paiement online | |
3* | SWIKLY - www.swikly.com - service tiers, logiciel online pour caution |
FORMULE START-UP
Vous vous décidez enfin de franchir le pas après plusieurs réflexions de gérer vos réservations vous-même, cependant vous ne savez pas par où commencer ? Dans ce cas, la formule suivante est idéale pour vous. Je vous accompagnerai étape par étape de façon progressive, à mettre en place, toutes les démarches nécessaires pour que vous puissiez gérer vos réservations.
MES TÂCHES....
✓ AUDIT | Une expertise complète de vos biens sur place ou via webcam nous déterminera les démarches de conceptualisation. Dans l’ensemble il nous faudra compléter un checklist de plus de 300 points tel que l’insolation sonore, l’équipements de cuisine, le wifi, les type de serrures, pour n’en citer que quelques-unes. D’autre part une analyse des éléments externes qui peuvent exercer une influence, seront mise-en-cause, tel que, l’accès, le voisinage, les attractions, les évènements culturels et les spécialités du coin. | ||
✓ USP's | En commun accord analyseront vos USP (Unique Selling Points) qui vous démarquerons : situation géographique ✓jacuzzi ✓terrace ✓bibliothèque D’autre part ils nous faudra définir toutes les facilités et services complémentaires susceptible d’améliorée l’expérience du séjour: ✓standing des lieux ✓qualité de la literie✓ produits d’accueil ✓type de check-in | ||
✓ SEGMENTATIONS | Une fois complété les phase précédente la segmentation nous indiquera le type et caractère des voyageur a ciblée en ordre de préférence: Business, Loisirs, Culturelles, Gastronomique, Shopping, Randonnées, parmi d’autres. | ||
✓ PHOTO SHOOT | Je prendrais soin de prendre en photo vos propriétés sous son meilleur jour afin d'aider votre annonce à sortir du lot. | ||
✓ COPYWRITING (francais) | Création de vos textes descriptive de chaque unité, ceux si seront optimisées par mes soins pour vous permettre une description transparente, avec des mots clés pertinents. Ceci nous permettra d’optimiser le positionnement et référencement de notre site web, et nos annonces sur nos canaux de distribution : Airbnb, VRBO, Booking, Agoda… | ||
✓ POLITIQUE TARIFAIRE | Je vous remettrai un plan tarifaire en commun accord, et ce pour une période d’un an, prenant en compte plusieurs éléments tel que : le mois, le jour de la semaine, les jour ferriers, séjours minimum, n° de personnes, etc. | ||
✓ CHANNEL MANAGER / SITE WEB | Configuration complète de votre channel manager y inclus votre site. Le channel manager vous synchronisera toutes réservations en provenance de votre site et ceux des OTA’s. Le tableau de bord de votre channel manager vous permettra de mettre à jour toutes les données uploader tel que vos disponibilités, les tarifs, les séjour minimum, entre autres. D’autre part le channel manager sera configurée pour transmettre des messages automatisés tel que le résumé de réservation, le message d’arriver/départ. | *1 | logiciel tiers online non inclus dans le tarif |
✓ CAUTION | Facultatif : Vous aurez l’option d’intégrer parmi les formalités de réservation une caution en forme d’une pré-autorisation d’un montant prédéfini suffisamment dissuasive pour que les locataires respectent les lieux. La gestion se fera exclusivement online et par carte de crédit. | *2 | logiciel tiers online non inclus dans le tarif |
✓ FACTURATION | Toute transaction financière sera intégrée à votre channel manager moyennement la plateforme STRIPE d’on vous êtes l’administrateur. D’autre part toute facturation depuis nos OTA seront à leurs tours configurer dans le channel manager. En règle générale les OTA’s vous paieront le jour de l’arrivée du client. | *3 | logiciel tiers online non inclus dans le tarif |
✓ PASSATION | Une fois les démarche compléter et dument testée il nous restera à faire la passation. |
625 € | + TVA | frais unique jusqu'à 2 hébergements |
775 € | + TVA | frais unique de 3 a 4 hébergements |
1* | SMOOBU - www.smoobu.com - service tiers, logiciel online Cloud | |
2* | STRIPE - www.stripe.com - service tiers, plateforme de paiement online | |
3* | SWIKLY - www.swikly.com - service tiers, logiciel online pour caution |
PUBLICITÉ DISPLAY
Créez une plus-value et booster votre visibilité et positionnement online, grâce aux publicité display
Clip vidéo personnalisé avec son, parfait et rentable pour promovoir vos hébergements sur les réseaux sociaux | ||
Clip vidéo personnalisé avec son: mp4 / 1080x1080 / max. 24s. / HD | ||
105 € +TVA |
Un GIF vous permet de faire passer un message animé d'une durée de quelques secondes | ||
Image personnalisé et animée sans son : GIF: mini clip-vidéo de max. 6 sec. / sans son | ||
65 € +TVA |
Du contenu pour partager sur les réseaux sociaux, une composition de haute définition fidèle et conforme à ce que vous voulez communiquer | ||
Image personnalisé haute definition digitale (choix de1) PNG:high quality image JPG: small file size image PDF print: high quality, multi-pages PDF standard:small file size, multi-pages | ||
55 € +TVA |
