VAKANTIEVERHUUR
WAAROM SBJ CONSULTING?
Ik sta aan uw zijde om uw vakantiewoningen te optimaliseren. Dankzij mijn bewezen digital property managementmethodes garandeer ik u een hogere bezettingsgraad door u concrete reservaties binnen te brengen aan een optimale prijs per boeking
Als vakantiewoning “host” gaat het erom om je gasten een onvergetelijk verblijf te bezorgen. Jouw taak als host is het bieden van de best mogelijke ervaring voor onze reizigers van begin tot einde, en dat tot in de kleinste details.
Mijn digital property managementmethodes hebben mijn klanten geassisteerd om met verschillende prestigieuze onderscheidingen gekroond te kunnen worden
De ideale host
De volgende offerte is specifiek geformuleerd voor eigenaars die zich willen inleven in de rol van een gepassioneerde Host. SBJ Consulting brengt u klanten tot uw voordeur, zodat u als host zich kunt concentreren op het bieden van een unieke ervaring, waar onze klanten nog lang over zullen napraten.
MIJN BELOFTES....
✓ ONSITE § OFFSITE AUDIT | Een volledige expertise van uw logies ter plaatse of via webcam zal ons de conceptualisatie ontwerpstappen bepalen. Met behulp van honderden criteria ’s wordt het potentieel van elk van uw vakantiewoningen geëvalueerd. Diverse punten worden geëvalueerd vanaf de geluidsisolatie, de keukenapparatuur, de wifi, type sloten t.e.m. veiligheidsmaatregelen, om er maar enkele te noemen. Anderzijds wordt een analyse gemaakt van de externe elementen die de vakantiewoning ervaring kunnen beïnvloeden, zoals bereikbaarheid, buurt, bezienswaardigheden, culturele evenementen en lokale specialiteiten | ||
✓ USP's | Samen evalueren we onze bestaande en eventueel potentiële USP's (Unique Selling Points) individueel voor elke vakantiewoning oftewel als een groep. Onze USP’s heeft als taak ons te kunnen onderscheiden van de competitie: ✓locatie ✓jacuzzi ✓terras ✓bibliotheek Anderzijds zullen we alle extra faciliteiten en diensten moeten definiëren die de ervaring van het verblijf kunnen verbeteren: ✓parking ✓kwaliteit van het beddengoed ✓voorzieningen ✓welk incheck methode | ||
✓ SEGMENTATIE / SEIZOEN | Zodra de vorige fasen zijn voltooid, kunnen we de segmentatie per type klant bepalen. Deze varieert volgens het tijd van het jaar, welke maand en zelfs nog welke dag. Onze audit en USP’s zal ons een hoogstwaarschijnlijk aangeven op welke soort van klant we ons moeten baseren, d.w.z. grotendeels Business of Leisure, zonder de overige types te vergeten, Cultureel, Gastronomisch, Shopping en Outdoor. | ||
✓ PHOTO SHOOT | Ik zorg ervoor om onze gasten een geweldig inzicht te geven van wat ze kunnen verwachten met aantrekkelijke foto's | ||
✓ COPYWRITING | De copywriting is bedoeld om de emoties van onze klanten aan te spreken en hen de actie te laten ondernemen om uw vakantiewoning te boeken. Elke type vakantiewoning zal nauwkeurig beschrijft worden in het Nederlands, Frans en Engels. Deze beschrijving zal ons tenslotte assisteren in onze positionering online en natuurlijk de correcte en descripties weergeven in wat betreft onze OTA’s publicaties zoals: Airbnb, VRBO, Booking.com en Agoda. | ||
✓ TARIEVENSTRATEGIE | In overleg bepalen we een prijsplan voor een periode van één jaar, rekening houdend met verschillende elementen onder andere: type van klant, welke maand of dag van de week, feestdagen, het minimumverblijf, aantal personen. | ||
✓ WEBSITE / CHANNEL MANAGER | Eenmaal we onze channel manager hebben aangeschaft, is het tijd voor het uploaden van al onze gegevens, tarieven, beschikbaarheid, facturatie algemene voorwaarden, enz. Vervolgens wordt onze eigen website opgesteld. Vanaf hier wordt jouw channel manager je beste “vriend”, afhankelijk van je aantal vakantiewoningen zal je hoogstwaarschijnlijk dagelijks voor het dashboard van je channel manager zitten. Via het dashboard heb je een direct overzicht van alle activiteiten dankzij een online dashboard. | *1 | derde software registratie niet inbegrepen |
✓ COMMUNICATIE | Het beheren van alle communicaties van bestaande of potentiële klanten | ||
✓ RESERVATIIEBEHEER | Het beheren van alle inkomende of bestaande reservatie, qua aankomsttijd, eventuele supplementen, betalingen, registraties, enzovoort | ||
✓ BORG | Optioneel: U hebt de mogelijkheid om een waarborgsom te integreren in de vorm van een pre-autorisatie van de klant ’s kredietkaart voor een vooraf bepaald bedrag, dat voldoende afschrikkend is om ervoor te zorgen dat onze klanten uw eigendom respecteren. | *2 | derde software registratie niet inbegrepen |
✓ ONLINE POSITIONERING | Alles gaat om storytelling, posting, en networking en positionering. Onze online positionering ➕ aandacht 🟰 rentabiliteit! In enkele woorden, onze online positionering is direct gerelateerd met de ontwikkeling en vooruitgang van uw accommodaties, en dat is tenslotte ons ultieme doel! | ||
✓ GASTBEOORDELINGEN | Het reageren van elke beoordeling online | ||
✓ INKOMSTENBEHEER | Alle OTA-boekingen zijn direct gekoppeld aan jou channel manager. Hetzelfde geld ook voor onze eigen website boekingen, in dit geval gaan de betaling via het online STRIPE-betaling’ s platform naar de channel manager. Voor de betaling van supplementen zoals parking, een extra bed, enzovoort kan je gemakkelijk een betaling’ s link opstellen via de channel manager om die dan op te sturen naar de klant voor betaling online. OTA’s betalen uw reservatie inkomsten direct op uw bankrekening minus hun commissie op de dag van aankomst. Behalve uw autorisatie worden alle financiële transacties zonder mijn tussenkomst afgehandeld. | *3 | derde software registratie niet inbegrepen |
✓ SAMENVATTING | Iedere reservatie wordt u kant en klaar gecommuniceerd via mail of SMS |
SHOWTIME...
Dit is het punt waar UW gastvrijheid kwalificaties ingrijpen, neem bezit van uw knowhow en begin uw klanten te verwelkomen
1050 € | + BTW | Eenmalig tarief voor het opstarten t.e.m. 4 vakantiewoningen |
10 % | + BTW | Commissie op de gegenereerde reservatie inkomsten |
1* | SMOOBU - www.smoobu.com - derde partij online Cloud software | |
2* | SWIKLY - www.swikly.com - derde partij online voor borg transacties | |
3* | STRIPE - www.stripe.com - derde partij online betalings platform |
Voor startende uitbaters
Ik assisteer jou van A tot Z in het opstellen en lancering van je vakantiewoningen online. Zodra je volledig gefamiliariseerd bent in de beheersing van alle elementen en bereid zijt om zelfstandig strategische beslissingen te nemen in wat betreft uw vakantiewoning business, is mijn missie voltooid.
HET OPSTARTEN...
✓ AUDIT | Een volledige expertise van uw logies ter plaatse of via webcam zal ons de conceptualisatie ontwerpstappen bepalen. Met behulp van honderden criteria ’s wordt het potentieel van elk van uw vakantiewoningen geëvalueerd. Diverse punten worden geëvalueerd vanaf de geluidsisolatie, de keukenapparatuur, de wifi, type sloten t.e.m. veiligheidsmaatregelen, om er maar enkele te noemen. Anderzijds wordt een analyse gemaakt van de externe elementen die de vakantiewoning ervaring kunnen beïnvloeden, zoals bereikbaarheid, buurt, bezienswaardigheden, culturele evenementen en lokale specialiteiten. | ||
✓ USP's | Samen evalueren we onze bestaande en eventueel potentiële USP's (Unique Selling Points) individueel voor elke vakantiewoning oftewel als een groep. Onze USP’s heeft als taak ons te kunnen onderscheiden van de competitie: ✓locatie ✓jacuzzi ✓terras ✓bibliotheek Anderzijds zullen we alle extra faciliteiten en diensten moeten definiëren die de ervaring van het verblijf kunnen verbeteren: ✓parking ✓kwaliteit van het beddengoed ✓voorzieningen ✓welk incheck methode | ||
✓ SEGMENTATIE / SEIZOEN | Zodra de vorige fasen zijn voltooid, kunnen we de segmentatie per type klant bepalen. Deze varieert volgens het tijd van het jaar, welke maand en zelfs nog welke dag. Onze audit en USP’s zal ons een hoogstwaarschijnlijk aangeven op welke soort van klant we ons moeten baseren, d.w.z. grotendeels Business of Leisure, zonder de overige types te vergeten, Cultureel, Gastronomisch, Shopping en Outdoor. | ||
✓ PHOTO SHOOT | Ik zorg ervoor om onze gasten een geweldig inzicht te geven van wat ze kunnen verwachten met aantrekkelijke foto's | ||
✓ COPYWRITING | De copywriting is bedoeld om de emoties van onze klanten aan te spreken en hen de actie te laten ondernemen om uw vakantiewoning te boeken. Elke type vakantiewoning zal nauwkeurig beschrijft worden in het Nederlands, Frans en Engels. Deze beschrijving zal ons tenslotte assisteren in onze positionering online en natuurlijk de correcte en descripties weergeven in wat betreft onze OTA’s publicaties zoals: Airbnb, VRBO, Booking.com en Agoda. | ||
✓ TARIEVENSTRATEGIE | In overleg bepalen we een prijsplan voor een periode van één jaar, rekening houdend met verschillende elementen onder andere: type van klant, welke maand of dag van de week, feestdagen, het minimumverblijf, aantal personen. | ||
✓ CHANNEL MANAGER / WEBSITE | Eenmaal we onze channel manager hebben aangeschaft, is het tijd voor het uploaden van al onze gegevens, tarieven, beschikbaarheid, facturatie algemene voorwaarden, enz. Vervolgens wordt onze eigen website opgesteld. Vanaf hier wordt jouw channel manager je beste “vriend”, afhankelijk van je aantal vakantiewoningen zal je hoogstwaarschijnlijk dagelijks voor het dashboard van je channel manager zitten. Via het dashboard heb je een direct overzicht van alle activiteiten dankzij een online dashboard. | *1 | derde software registratie niet inbegrepen |
✓ BORG | Optioneel: Je hebt de mogelijkheid om een waarborgsom te integreren in de vorm van een pre-autorisatie van de klant ’s kredietkaart voor een vooraf bepaald bedrag, dat voldoende afschrikkend is om ervoor te zorgen dat onze klanten jouw eigendom respecteren. | *2 | derde software registratie niet inbegrepen |
✓ INKOMSTENBEER | Alle OTA-boekingen zijn direct gekoppeld aan jou channel manager. Hetzelfde geld ook voor onze eigen website boekingen, in dit geval gaan de betaling via het online STRIPE-betaling’ s platform naar de channel manager. Voor de betaling van supplementen zoals parking, een extra bed, enzovoort kan je gemakkelijk een betaling’ s link opstellen via de channel manager om die dan op te sturen naar de klant voor betaling online. OTA’s betalen uw reservatie inkomsten direct op uw bankrekening minus hun commissie op de dag van aankomst. Behalve uw autorisatie worden alle financiële transacties zonder mijn tussenkomst afgehandeld. | *3 | derde software registratie niet inbegrepen |
✓ OVERDRACHT | Une fois les démarche compléter et dument testée il nous restera à faire la passation. |
625 € | + BTW | eenmalige betaling t.e.m. 2 vakantiewoningen |
975 € | + BTW | eenmalige betaling van 3 t.e.m. 4 vakantiewoningen |
1* | SMOOBU - www.smoobu.com - service tiers, logiciel online Cloud | |
2* | STRIPE - www.stripe.com - service tiers, plateforme de paiement online | |
3* | SWIKLY - www.swikly.com - service tiers, logiciel online pour caution |
DISPLAY ADVERTEREN
Creëer een meerwaarde en verhoog uw zichtbaarheid en positionering online, dankzij display advertising
Met jouw doelstellingen, visie en target breng ik mijn kennis en creativiteit aan het werk, voor het creëren van een video die zeker de aandacht zal trekken waar en wanneer het nodig is. De perfecte media om uw boodschap over te brengen! | ||
Gepersonaliseerde videoclip met geluid : mp4 / 1080x1080 / max. 24s. / HD | ||
105 € +BTW |
Waarom zou je het niet een stapje hoger zetten, met behulp van opvallende GIF-afbeeldingen. Perfect ontworpen, een GIF is een zeer korte, geanimeerde no sound mini-clip, geoptimaliseerd voor advertentieplatforms. | ||
Gepersonaliseerde digitale GIF 6s. clip : GIF:maximum 6 seconden, mini video-clip, geen geluid | ||
65 € +BTW |
Op basis van uw call-to-action en uw bedrijf ’s visuele identiteit, maak ik een display-afbeelding voor uw advertentie of boodschap, die uw doelgroep zeker zal aanspreken | ||
Gepersonaliseerde digitale afbeelding (selecteer 1): PNG:high quality image JPG: small file size image PDF print: high quality, multi-page PDF standard:small file size, multi-page | ||
55 € +BTW |
