ALQUILER VACACIONAL

GESTIÓN DE ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS

Ya sea para crear una nueva propiedad de tipo alquiler vacacional de lujo, o para optimizar una ya existente, tenemos la capacidad de complementar su visión y convertir su proyecto en un exitoso negocio generador de ingresos.


Nuestros servicios están dedicados a ayudarle a identificar las competencias y estrategias que serán más beneficiosas para su proyecto, al tiempo que evaluamos las necesidades de su propiedad para ayudarle a captar viajeros de lujo.

Al proporcionar apoyo esencial, orientación y entendimiento mutuo, podemos garantizar que nuestra colaboración dará como resultado la producción de niveles de ocupación estables durante todo el año, con reservas de alto nivel generadas a un precio óptimo por reserva.

En pocas palabras, podemos ayudarle a identificar los problemas clave que pueden estar frenándole. Al fin y al cabo, como verdadero anfitrión de un alquiler vacacional, su principal objetivo es ofrecer a sus huéspedes una experiencia memorable y satisfacer sus expectativas.

Short-Term Rental Business Digital Award 2024
Short-Term Rental Business Award 2023 Recognition
Short-Term Rental Business logo for SUPERHOST program.
Short-Term Rental Business logo from Plum Guide.
Short-Term Rental Business logo for VRBO Premium.

SBJ-CONSULTING LO QUE DEBES SABER PARA OBTENER LA MÁXIMA RENTABILIDAD

SERVICIOS DE CO-ANFITRIÓN Y ASISTENTE VIRTUAL

7 buenas razones para considerar nuestros servicios ❗️

GESTIÓN DE TARIFAS E INGRESOS

Somos expertos en seguir las tendencias del mercado, los acontecimientos locales y las variaciones estacionales para realizar ajustes estratégicos de las tarifas de alquiler con regularidad. Mediante análisis periódicos del mercado, podemos optimizar las tarifas de alquiler en función de la demanda para maximizar los ingresos. Esto garantiza que sus anuncios sigan siendo competitivos y aprovechen los periodos de mayor demanda.

COORDINACIÓN DE LA LIMPIEZA

Es de suma importancia nuestra capacidad para coordinarnos con su equipo de limpieza y mantenimiento. A través de una comunicación clara y eficaz, programaremos los servicios de limpieza entre las estancias de los huéspedes, nos aseguraremos de que la propiedad esté bien mantenida y abordaremos con prontitud cualquier problema de mantenimiento comunicado por los huéspedes. Este enfoque proactivo contribuye a una experiencia positiva de los huéspedes y al mantenimiento general de la propiedad.

GESTIÓN DE RESEÑAS

La gestión de las reseñas es un componente esencial de la mejora de la reputación y un motor clave del compromiso de los huéspedes. Al fomentar una cultura de comentarios de los huéspedes, podemos identificar constantemente áreas de mejora, abordar las preocupaciones de los huéspedes y, en última instancia, reforzar la credibilidad de sus propiedades.

MARKETING Y PROMOCIONES

Las actividades de marketing y promoción son la columna vertebral de nuestros servicios y representan un aspecto crucial de nuestras responsabilidades. Nuestras tareas incluyen la creación de contenidos atractivos para las redes sociales, el uso de publicaciones de marca, la realización de campañas publicitarias específicas y la exploración de asociaciones con el objetivo de aumentar la visibilidad del establecimiento. Mediante el empleo de técnicas de marketing estratégicas, le facilitamos un flujo constante de reservas y garantizamos que su propiedad permanezca en el primer plano de la mente de los huéspedes potenciales.

En SBJ-Consulting, nos centramos en ofrecer un servicio personalizado que se adapte a las necesidades de cada propietario. Nos enorgullece conocer a nuestros propietarios en persona, entender sus metas y objetivos únicos, y crear un servicio personalizado que les ayude a conseguir un negocio de alquiler vacacional de éxito.


Entendemos que no hay dos propiedades o propietarios iguales, y estamos comprometidos a proporcionar un servicio de coanfitrión / asistente virtual a medida que está diseñado para satisfacer las necesidades específicas de cada propietario, con el objetivo de dirigir el mayor número de reservas rentables directamente a su puerta.

NUESTROS SERVICIOS DE CO-ANFITRIÓN / ASISTENTE VIRTUAL ESTÁN LIBRES DE COMISIONES


Pague una tarifa plana mensual y benefíciese de nuestros servicios de asistencia virtual, 24 horas al día, siete días a la semana, sin importar el número de reservas.


Compre un periodo de 3 meses y benefíciese de resultados garantizados a precios muy reducidos.

Le ofrecemos la oportunidad de adquirir nuestro servicio de co-hosting / asistente virtual mes a mes, lo que significa flexibilidad garantizada. Tenga en cuenta, sin embargo, que debido a la naturaleza de nuestro negocio, el alcance completo de algunos de los resultados deseados pueden no ser alcanzados dentro de un mes.

GESTIÓN DE RESERVAS

Esta función implica el mantenimiento de un calendario actualizado, la gestión de las reservas, la confirmación de las mismas y la coordinación con los huéspedes de los detalles de entrada y salida. Al supervisar el proceso de reserva, podemos garantizarle que, como anfitrión, tendrá una agenda fluida y organizada, minimizando el riesgo de reservas dobles y optimizando las tasas de ocupación.

COMUNICACIÓN CON LOS HUÉSPEDES

Responder a tiempo a las comunicaciones de los huéspedes es un aspecto fundamental del proceso de reserva. Es crucial atender las consultas de los huéspedes con prontitud, proporcionarles información esencial y resolver cualquier duda o problema que pueda surgir antes, durante y después de su estancia. Una comunicación eficaz con los huéspedes mejora su experiencia en general, lo que a su vez genera opiniones positivas y repetición de reservas.

OPTIMIZACIÓN DE LOS LISTADOS DE PROPIEDADES

Una de nuestras principales responsabilidades es crear y optimizar los anuncios de propiedades en plataformas como Airbnb, Booking.com, VRBO y, lo que es más importante, en su propio sitio web. Mi experiencia radica en la elaboración de descripciones convincentes de la propiedad listas para SEO, seleccionando fotos atractivas y asegurándome de que se resaltan todos los detalles relevantes.
Es nuestra responsabilidad estar al día de las tendencias del mercado y de la actividad de la competencia. Nuestro papel aquí es ayudarle a sacar el máximo provecho de la visibilidad y el atractivo de su propiedad, lo que a su vez conduce a un aumento de las reservas y la mejora de retorno de la inversión para el dueño de la propiedad.

MÉTODO DE LOS 4-PASOS

Su hoja de ruta óptima en alquiler vacacional para captar al viajero de lujo

El alquiler vacacional de lujo, tanto de majestuosas villas, chalés o apartamentos premium en localizaciones destacadas, es una tendencia al alza. En el panorama actual del turismo de lujo, los viajeros de alto impacto buscan experiencias que van más allá de lo convencional, priorizando la exclusividad y la personalización.


En resumen, el viajero de lujo de hoy busca experiencias que sean exclusivas, personalizadas, sostenibles y auténticas, permitiéndoles no solo disfrutar del máximo confort y servicio, sino también contribuir positivamente al medio ambiente y las comunidades locales.

Los cambios en las preferencias de los viajeros de lujo, influenciados por las redes sociales, han aumentado la demanda de destinos que se consideran "dignos de Instagram", lo que aumenta el conocimiento y el interés en lugares más remotos y únicos.


Aunque no hay normas establecidas para una alquiler vacacional de lujo, es evidente que, además de la dedicación inquebrantable del propietario, es esencial un enfoque global para dirigirse con eficacia a los viajeros de lujo modernos.

Una vez que hayamos completado nuestro MÉTODO DE LOS 4-PASOS, su propiedad estará en posición de dirigirse al segmento de viajeros de lujo con las mejores tarifas nocturnas por reserva.

EL PROCESO DE AUDITORÍA

¿EN QUÉ CONSISTE LA CONCEPTUALIZACIÓN?

CONOCER LOS PARÁMETROS

EL ÚLTIMO PASO, DIME MÁS

PUBLICIDAD GRÁFICA/PUBLICIDAD EN REDES SOCIALES

Aumente su visibilidad y posicionamiento online con audiovisuales de marca


Muestre su propiedad en los principales canales de redes sociales con clips animados personalizados con audio





Vídeo personalizado con audio:

mp4 / 1080x1080 / max. 24s. / HD



105 € +IVA



Un GIF es un mensaje animado sin audio, que dura sólo unos segundos






Imagen animada personalizada sin audio :

GIF: miniclip de vídeo de máx. 6 seg. / sin audio



65 € +IVA



Imágenes de alta definición, ideales para publicar contenido de marca en redes sociales, sitio web, impresión o correo postal





Imagen de marca de alta definición (elija 1)

PNG: imagen de alta calidad

JPG: imagen de tamaño de archivo pequeño

PDF de impresión: alta calidad, varias páginas

PDF estándar:tamaño de archivo pequeño, varias página



55 € +IVA


PÓNGASE EN CONTACTO

Hablamos

 
 
 
 
unsplash